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공장 / 창고 | 월세 | 4,500/450

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매물번호 10850

modoo 부동산

설명

평택 서탄면 HACCP 냉동·냉장 공장 임대

IC에서 가까운 위치에 자리한 HACCP 인증 완료 냉동·냉장 시설 완비 공장입니다.

냉장 약 40평, 냉동 약 9평의 시설이 갖춰져 있어 식품 제조·가공·유통 등 관련 업체에서 별도의 대규모 시설공사 없이 바로 운영하기 좋은 매물입니다.


【매물정보】

【소재지】 : 경기도 평택시 서탄면

【대지】 : 약 300평

【건물】 : 약 100평

【용도지역】 : 계획관리지역

【건물용도】 : 제2종 근린생활시설

【준공】 : 2018년


◆ 시설 현황

HACCP 인증 완료 공장
→ 식품 관련 사업장으로 활용하기 좋은 시설

냉장시설 약 40평
→ 별도 냉장시설 구축 부담 절감

냉동시설 약 9평
→ 냉동식품 보관 및 유통업체 활용 가능

건물 높이 약 7~8M
→ 높은 층고로 작업 및 공간 활용도 우수

전기 40kW

상수도 및 폐수시설 완비


◆ 입지 강점 (핵심 포인트)

IC 인근 위치
→ 고속도로 접근성이 좋아 물류 이동에 유리

공장 진입도로 약 6M 확보
→ 차량 진출입 및 물류 접근 편리

평택·오산 및 수도권 남부 물류 접근성 우수

냉동·냉장시설이 이미 갖춰진 즉시 사용 가능 공장


◆ 공장 특징

  • 대지 약 300평 / 건물 약 100평

  • HACCP 인증 완료

  • 냉장 약 40평 + 냉동 약 9평

  • 높이 약 7~8M

  • 상수도 및 폐수시설 완비

  • 약 6M 진입도로 확보

  • 2018년 준공

  • 별도의 대규모 시설공사 없이 빠른 운영 가능


◆ 추천 업종

✔ 식품 제조업
✔ 식품 가공업
✔ 냉동·냉장 식품업
✔ 밀키트 제조
✔ 식자재 유통
✔ 육가공 및 관련 식품업
✔ 냉동·냉장 보관 및 물류업


◆ 임차 포인트 (중요)

📌 HACCP 인증 완료 + 냉동·냉장 설비 완비

📌 냉장 약 40평 / 냉동 약 9평의 실사용 시설

📌 IC 인접으로 물류 및 차량 접근성 우수

📌 상수도·폐수시설까지 갖춰진 공장

📌 기존 설비 활용 시 초기 시설투자 부담을 크게 줄일 수 있는 매물


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※ HACCP 인증의 승계·유지 여부 및 실제 영업 가능 업종은 임차인의 사업 내용에 따라 별도 확인이 필요합니다.

* 매매 관련 문의 주세요 

위치

경기 평택시 서탄면